本文目录一览：

• 〖壹〗
  、疫情期间房租纠纷怎么处理?
• 〖贰〗、关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见
• 〖叁〗 、疫情导致无人提货,弃货 、不付款等怎么办?
• 〖肆〗
  、疫情暂缓工伤鉴定,农民工无过错不担责
• 〖伍〗、4位武汉创业者讲述:创伤避免不了,熬过去就是另一片天地
• 〖陆〗 、浅谈肺炎疫情对建设工程施工单位的影响

疫情期间房租纠纷怎么处理?

〖壹〗
、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担
，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租 ，还可以与房东协商对房租进行减免
。依据相关的规定
，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的 ，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。

〖贰〗、在疫情期间遇上房租纠纷
，租客可以采取以下措施来化险为夷：租金交付问题正常支付租金：租客应继续支付租金，并遵守租约中规定的其他条款 。在许多情况下 ，疫情并不影响租户的支付能力
，若可以正常支付，应按时交租
。

〖叁〗 、比较高法针对疫情期间餐企房租纠纷问题 ，明确支持餐企减租申请
，并出台多项处理指导意见，包括不允许房东因临时交不起房租解除合同
、支持酌情减租或调整交租期限、承租国企和事业单位商铺有免租政策 、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等。

〖肆〗、受疫情影响的租房合同 ，可根据具体情况选取解除
、变更或提前终止，需依据法律规定和合同约定处理
，不同情形适用不同规则 。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条，若疫情导致合同完全无法履行、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用） ，可主张解除
。

〖伍〗 、可以通过协商达成一致
，以支付违约金为代价解除租赁合同。这种方式有助于双方灵活应对疫情带来的不确定性，减少损失 。在协商过程中 ，建议承租人与出租人保持沟通
，充分了解彼此的需求和困难，共同寻找合理的解决方案
。同时 ，双方应遵守相关法律法规
，确保协商结果的合法性和有效性。

〖陆〗
、疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态 ，无法明确具体何时能够复工
，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止
”合同履行 ，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张 。

关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见

〖壹〗、妥善审理合同纠纷案件
，合理认定疫情对合同履行的影响依法维护合同效力：合同具备履行条件应继续履行，拒绝履行方需承担违约责任
。因疫情导致延期履行 ，除非延期导致合同目的无法实现
，否则一般不支持解除合同或要求承担延期违约责任。

〖贰〗 、《比较高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（三）》聚焦受疫情影响较大的运输合同
、涉外商事海事案件的适用法律问题，提出了18条具体指导意见 ，涵盖诉讼当事人、诉讼证据 、时效期间
、适用法律、涉外商事案件 、运输合同案件
、海事海商案件、诉讼绿色通道及涉港澳台案件审理等方面 。

〖叁〗 、充分保障申请执行人、被执行人合法权益。对积极配合但受疫情影响导致履行法律义务确有困难的被执行人
，或感染新冠肺炎
、疑似新冠肺炎及被依法隔离的被执行人，应积极争取债权人的理解和配合 ，促成双方当事人达成和解协议
，暂缓采取强制执行措施
。

〖肆〗、江苏省：明确因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，建设单位应将合同约定的工期顺延。浙江省：发布了关于规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的实施意见
，明确了合同纠纷案件的审理原则，包括鼓励合同继续履行 、根据公平原则变更或解除合同
、依法妥善处理不可抗力引起的纠纷等 。

〖伍〗、今年4月 ，比较高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》（法发[2020]12号）第四条明确规定：“就相关劳动争议案件的处理，应当正确理解和参照适用国务院有关行政主管部门以及省级人民政府等制定的在疫情防控期间妥善处理劳动关系的政策文件”
。该规定有实践基础。

〖陆〗 、因此在监狱服刑期间因感染新冠肺炎而导致伤残或死亡的
，若监狱无过错，亦不属于人民法院审理行政诉讼受案范围 ，难以获得行政赔偿 。

疫情导致无人提货,弃货、不付款等怎么办?

〖壹〗 、提高收款底线
，减小风险 优化付款方式：采用T/T定金+T/T尾款发货前付清的方式，并尽可能提高定金比例 ，以减小风险
。严格验证水单：收到水单后
，先核对自己的账户名和账户是否一致，如长时间未到账 ，可请银行向清算行查询水单真假。

〖贰〗
、货物到目的港无人提货、买家弃货或拒不付款时
，可通过法律手段 、合同条款
、协商沟通等方式解决，同时需提前做好风险防控 。 以下是具体解决方案和预防措施：费用承担与货物处理运费及附加费用承担 运费支付主体：若提单未明确约定“收货人支付运费 ” ，承运人可向托运人主张运费
。

〖叁〗、申请海关拍卖或弃货：若货物长期滞港且无处置价值
，可向当地海关申请拍卖或弃货。拍卖所得优先用于支付港口费用，剩余部分返还货方（如有） 。弃货需符合当地环保法规 ，避免引发额外责任
。参与行业协作机制：加入世界贸易协会或联盟，通过集体谈判或信息共享机制
，共同应对无人提货问题。

〖肆〗 、应对弃货的具体措施针对迟迟不付款，恶意弃货：尝试与客户沟通 ，了解其真实意图和困难 。若客户无回应或明确表示弃货
，需评估损失并考虑法律手段追讨定金或赔偿。同时，积极寻找其他潜在买家或处理渠道 ，尽量减少损失
。针对货物到港
，拒收杀价：与客户协商，了解其杀价的具体原因和底线。

〖伍〗、若因收货人未提货导致目的港费用产生 ，托运人应承担违约责任 。承运人的无过错：在本案中
，承运人已尽到勤勉
、审慎的义务，多次与托运人及订舱代理人联系 ，并尝试通过弃货、退运等方式处理滞留货物
。然而
，因货物提单已流转至收货人及目的港海关不允许退运等原因，导致弃货 、退运未能成功。

疫情暂缓工伤鉴定,农民工无过错不担责

〖壹〗
、020年2月26日 ，大连市甘井子区劳动人事和社会保障局认定张山系在工作时间、因工受伤 。疫情导致工伤鉴定暂缓：张山接到工伤认定书当天本应申请伤残鉴定，但受疫情影响
，大连市工伤鉴定工作暂缓进行，他只好在家等待鉴定 ，未去单位上班
。

〖贰〗 、包工头不担责的原因：包工头没有合法主体
，从法律和实际角度都不可能承担责任。包工头仅作为建设单位的基层管理者角色，延续的是建设单位的管理链条 。建设单位不能以自己没有直接招用为由 ，或以农民工和自己没有劳动关系为由
，否认农民工的劳动关系和工资
。

〖叁〗
、享受工伤保险待遇：根据劳动能力鉴定结果，按照《工伤保险条例》规定的标准享受相应的工伤保险待遇。提供劳务者受害责任纠纷赔偿方案适用条件：农民工在工地受伤后 ，若无法通过工伤赔偿途径获得赔偿
，可选取提供劳务者受害责任纠纷要求包工头和建筑施工企业承担连带侵权责任 。

4位武汉创业者讲述:创伤避免不了,熬过去就是另一片天地

〖壹〗、位武汉创业者在疫情冲击下虽面临巨大挑战，但均表示创伤不可避免 ，熬过去就是另一片天地
。以下是他们的具体经历与态度：李师明：冲击持续半年
，熬过去好难 创业背景与挑战：李师明在武汉创业三年，主攻STEAM教育。疫情前 ，公司刚经历业务转型，砍掉线下业务转向B端市场
，创始人负债百万维系运转 。

〖贰〗 、幸福不会时时等着你，爱你的和你爱的人不是随时能够出现 ，请你学会珍惜。 1有一种跌倒叫站起
，有一种是失落叫收获，有一种失败叫成功--坚强些 ，朋友
，明天将属于你
。

〖叁〗
、一个人与其在别人指点下规规矩矩行事，还不如让他自己去闯闯 ，出点差错
，反能获得更多的教益。 1每个人心里，都住着这么一个人 ，遥远的爱着 。这辈子也许都无法在一起
，也许都没有说过几句话，也没有一起吃饭看电影 ，可是就是这个遥远的人支撑了青春里最重要，最灿烂的那些日子
。

〖肆〗、我妈每天失眠
，快50岁了，躺着就是睡不着！征求应对措施！克服失眠的心理调适方法： 保持乐观 、知足长乐的良好心态。对社会竞争
、个人得失等有充分的认识 ，避免因挫折致心理失衡 。

浅谈肺炎疫情对建设工程施工单位的影响

肺炎疫情对建设工程施工单位的影响主要体现在法律定性、工期与责任 、损失承担及应对措施等方面
，具体分析如下：肺炎疫情的法律定性：构成不可抗力根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条，不可抗力需满足“不能预见、不能避免且不能克服
”的客观条件
。

建议对疫情期间企业为承建项目所产生的疫情防控成本和因疫情造成上涨的人工费
、建材费、物流费等 ，列入工程造价据实计算并予以追加。所有在建工程面临工期延误等问题
，建议出台文件明确工期顺延的起止点，停工损失的具体内容 、计算和分担方式 。

对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准
，与原定开工日期对比可能产生延迟
。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划
，直接导致工期顺延。人员因素：人工降效：疫情防控限制人员流动，施工无法全负荷运转 ，关键工序施工效率降低 。

短期看，疫情对经济冲击很大
，二季度会有反弹，疫情不会影响经济长期向好的趋势
。作为劳动力密集型行业 ，工人到岗时间
，疫情防控成本等短期内会对工程公司造成不利影响。长期来看，政府的调节政策会为工程行业带来利好 。新基建需求爆发 ，为工程行业发展提供新动能。

合同法的规定：根据合同法的相关规定
，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任
，但法律另有规定的除外
。

北京市法院在审理此类案件时，会综合考虑疫情对合同履行的实际影响 ，平衡双方利益。