本文目录一览：

• 〖壹〗、2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读
• 〖贰〗 、防疫相关支持税收政策总结(四)——减免税费篇
• 〖叁〗、疫情期间国家减免政策有哪些
• 〖肆〗
  、疫情期间减免对政府服务收费政策文件
• 〖伍〗、2024最新国有商铺减免政策
• 〖陆〗 、减免国有物业房租 、下调贷款利率……国务院推动对企业抗疫专项帮扶...

2022年新冠疫情上海房屋减免租金的法律规定及解读

〖壹〗
、执行政府租金标准的公有非居住房屋） 。非居住性房屋：减免范围不包括居住性房屋。特殊情形：国有企业参股非控股企业的商业房屋：不属于国有企业 ，是否减免由公司自行决定，政府鼓励减免
。居住房屋承租人：需结合合同履行情况、疫情影响程度等综合考量
，若因疫情防控无法使用房屋，一般支持减免请求；若不影响使用 ，则不予支持。

〖贰〗 、上海房屋租金减免6个月
，实际到手只减免2个月，在疫情房租减免政策下 ，最终承租方可以尝试与转租方协商要回部分转租差价
，或通过诉讼由法院组织调解进行部分减免 。

〖叁〗
、店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定
。

防疫相关支持税收政策总结(四)——减免税费篇

〖壹〗 、防疫相关支持税收政策总结（四）——减免税费篇 支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策（财政部 税务总局公告2020年第8号）设备购置税前扣除：疫情防控重点保障物资生产企业为扩大产能新购置的相关设备
，允许一次性计入当期成本费用在企业所得税税前扣除。

〖贰〗
、支持物资供应增值税优惠 全额退还增量留抵税额：疫情防控重点保障物资生产企业可申请全额退还增值税增量留抵税额 。运输收入免税：纳税人提供疫情防控重点保障物资运输服务收入，免征增值税
。服务行业免税：纳税人提供公共交通运输服务、生活服务（如餐饮 、住宿）及居民必需物资快递收派服务收入 ，免征增值税。

〖叁〗、政策内容：企业和个人直接向承担疫情防治任务的医院捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的物品
，允许在计算企业所得税应纳税所得额或个人所得税应纳税额时全额扣除 。解读：此政策简化了捐赠流程，确保捐赠物资能够迅速到达疫情防控一线 ，同时给予捐赠者税收上的优惠
。

〖肆〗
、支持防护救治方面的税收减免优惠政策： 免征个人所得税：对于参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者所取得的工作补助及奖金，将免征个人所得税。 实物福利免税：对于企业、单位下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品 、防护用品等实物
，也将免除个人所得税 。

疫情期间国家减免政策有哪些

〖壹〗
、受疫情影响生产经营出现严重困难的企业：这类企业可申请缓缴社保费用，缓缴期限原则上不超过6个月 ，且缓缴期间免收滞纳金
。这一政策为那些因疫情导致订单减少、资金回笼困难的企业提供了喘息的机会。企业可以在缓缴期内集中精力恢复生产经营
，待情况好转后再补缴社保费用，避免了因资金短缺而面临社保断缴的风险 。

〖贰〗 、国家疫情期间对中小企业的免税政策主要包括社保费减免
、税收减免、房屋租金减免以及企业所得税减免等方面。社保费减免：对中小微企业实行三项社保单位缴费部分免征政策 ，具体包括基本养老保险 、失业保险
、工伤保险
。大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）享受社保费减半征收的政策。

〖叁〗、社保减免政策的核心内容疫情期间
，国家及地方政府出台的社保减免政策主要针对养老保险 、失业保险
、工伤保险的单位缴费部分，职工个人缴费部分通常不享受减免 。例如 ，企业可阶段性免征或缓缴单位应缴纳的社保费用
，但员工个人仍需按原比例缴纳社保，且个人账户积累不受影响
。

〖肆〗、国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免 、特定主体减免、特定行业减免
、困难企业减免等 ，申请需提交材料并经审核
，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人纳税确有困难的 ，可由省、自治区 、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税 。

〖伍〗
、疫情期间针对政府服务收费的减免政策文件主要包括财政部、国家发展改革委公告及地方政策文件的相关规定
，具体内容如下：财政部 、国家发展改革委公告2020年第11号 该公告明确了对特定领域和产品的收费减免政策，旨在支持疫情防控工作
。

〖陆〗
、疫情期间 ，国家出台了多项减免政策来支持企业和个人。这些政策主要包括社保费减免、租金减免 、税收减免以及贷款支持等 。社保费减免方面
，针对中小微企业和大型企业等参保单位，实施了不同幅度的社保费用减免措施 ，以减轻企业的负担
。

疫情期间减免对政府服务收费政策文件

疫情期间针对政府服务收费的减免政策文件主要包括财政部
、国家发展改革委公告及地方政策文件的相关规定
，具体内容如下：财政部、国家发展改革委公告2020年第11号 该公告明确了对特定领域和产品的收费减免政策，旨在支持疫情防控工作。

行政事业性收费减免：财政部 、国家发展改革委联合发布公告 ，免征部分行政事业性收费和政府性基金 。捐赠税收政策：财政部
、税务总局发布公告
，明确企业或个人捐赠用于应对疫情的现金和物品，允许在计算应纳税所得额时全额扣除
。

加大信贷投放与减免收费：各银行保险机构要在守住风险底线的基础上 ，加大对受疫情影响严重行业的有效信贷投放
，适当减免服务收费，让广大市场主体实实在在感受到政策红利。优化金融供给结构：加强融资期限管理 ，推动小微企业信用贷款、首贷户 、无还本续贷占比进一步提升 。

2024最新国有商铺减免政策

024最新国有商铺减免政策主要包括以下内容：租金减免政策 减免范围：主要针对疫情期间受到严重影响的餐饮、零售行业，小微企业及个体工商户
，以及城市商业中心
、旅游景区等重点支持的区域。减免比例：根据地方政府的不同情况，国有商铺的租金减免比例有所不同 ，通常可达到30%至50%
。部分地区在疫情严重期间
，甚至可全额免租。

契税税率：契税的税率为3%至5% 。具体的适用税率由省、自治区 、直辖市人民政府在3%至5%的幅度内根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
。计税依据：契税的计税依据是土地
、房屋权属转移合同确定的成交费用 ，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

例如
，广西壮族自治区在2022年1月1日至2024年12月31日期间，对增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户的房产税等税种在中央授权范围内顶格减征 ，即减按50%征收 。然而
，这一政策是否适用于2025年以及全国其他地区，需要关注当地税务机关的最新通知和规定
。

当商铺建筑面积小于或等于90平方米时 ，契税收取为总购房款的1%；如商铺建筑面积在90至144平方米之间
，契税收取为总购房款的5%；而商铺建筑面积超过144平方米者，契税收取将为总购房款的3%。法律依据：《税收征收管理法》第四条 法律
、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人 。

减免国有物业房租 、下调贷款利率……国务院推动对企业抗疫专项帮扶...

〖壹〗
、具体帮扶措施减免国有物业房租对承租国有物业的企业 ，尤其是受疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户，减免一定期限的房租
，降低其运营成本
。例如，部分地区对国有资产类经营用房的中小微企业减免3个月房租 ，减轻企业负担。图片来源：新华社 下调贷款利率引导金融机构下调企业贷款利率
，降低融资成本 。

〖贰〗、深圳出台16条措施，通过租金减免 、金融支持
、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击 ，助力复工复产与经济稳定
。

〖叁〗、月2日
，苏州发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》，其中明确减免中小企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小企业 ，1个月房租免收 、2个月房租减半 。对租用其他经营用房的
，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。